1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
42.3万円/㎡
前年比-5.0%
ヒルトップ横浜東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾四丁目
京浜東北線 / 新子安駅 徒歩16分
1992年築 / 13階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,904万円
40.6万円/㎡
1,782
3,197
4,611
6,026
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,611万円
33.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ヒルトップ横浜東寺尾
3,280万円（34.1万円/㎡）/ 8階 / 96.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 34.1万円 | 8階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,750万円 | 25.4万円 | 10階 | 147.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,880万円 | 26.3万円 | 10階 | 147.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 108.26㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,290万円 | 46.6万円 | 2階 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 26.1万円 | 7階 | 114.38㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 41.0万円 | 9階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 36.2万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 45.1万円 | 9階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,290万円 | 40.1万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 58.8万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,490万円 | 41.9万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,690万円 | 43.8万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,990万円 | 46.6万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 61.6万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,130万円 | 42.9万円 | 7階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 4,180万円 | 43.4万円 | 7階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 37.1万円 | 9階 | 147.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 45.5万円 | 7階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,680万円 | 38.4万円 | 9階 | 147.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,198万円 | 42.9万円 | 7階 | 97.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 68.5万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 43.9万円 | 7階 | 97.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 45.9万円 | 7階 | 97.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ヒルトップ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅16分 | 3,280万円 | 34.1万円 | 96.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2023/12/04 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,880万円 | 42.5万円 | 91.34㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.4%割安です。